贷款买房出售后,剩余房贷如何处理?

贷款买房出售后,剩余房贷需妥善处理。依据《贷款通则》等规定,房贷随房产转移,应提前与银行协商还款或转贷事宜。否则,可能面临逾期罚息、信用受损等严重后果。
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处理剩余房贷,常见方式有提前还款、转贷给买家或继续还款。选择时需考虑自身资金状况、银行政策及买卖双方协议,确保合法合规且经济合理。
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房贷处理需谨慎。操作如下:1.提前还款,需向银行申请并支付违约金;2.转贷给买家,需银行同意并办理转贷手续;3.继续还款,与买家协商房款支付时间,确保不影响房贷偿还。
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